Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Prądy

3 pokoje
142.00 m²
5 626,76 zł/m2
FRMN-DS-3400

799 000 zł

Dom na sprzedaż

Szczegóły oferty

Symbol oferty FRMN-DS-3400
Powierzchnia 142,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 135,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 535 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton, suporeks
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2024
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie inne
Umeblowanie brak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Roksana Koziarska

Roksana Koziarska

doradca ds. nieruchomości

Napisz wiadomość 102 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom zlokalizowany na granicy osiedla Miedzyń i Prądy.

Dom położony zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta, a jednocześnie w zielonej i zacisznej okolicy. 

Inwestycja aktualnie jest w budowie - zakończenie prac przewidywane jest na listopad bieżącego roku.

Oferta dotyczy lokalu mieszkaniowego nr 2/ PRAWEGO W CENIE 849 000 zł 

  • stan deweloperskim PREMIUM m.in ściany w gładziach, ciepły montaż okien, centrala rekuperacji PREMIUM
  • powierzchnia segmentu 135m2 (licząc po podłodze 142m2) 
  • powierzchnia działki do użytku własnego 259 m2 
  • do obu lokali należy część wspólna działki (dojazd i podjazd dla obu lokali) o powierzchni łącznej 276m2  

Co wyróżnia tę inwestycję?  

  • spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna   

  • lokalizacja - miasto Bydgoszcz / Miedzyń - Prądy  

  • ok 7 km od ścisłego centrum miasta  

  • dojazd drogą asfaltową  

  • szybki dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa)  

  • dwa miejsca postojowe w bryle budynku dla każdego lokalu 

  • kanalizacja miejska  

  • woda miejska  

  • instalacja fotowoltaiczna 5 KW 

  • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła 

  • oszczędne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z oddzielnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia kompatybilne z instalacją fotowoltaiczną - możliwość zmiany na ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (bez fotowoltaiki)

  • ściany wykończone gładzią

  • obszar przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne  

  • brak starszej zabudowy

  • brak smogu  

  • nowoczesna bryła budynku  

  • sypialnia rodziców z łazienką i garderobą  

  • trzy łazienki  

  • trzy pokoje plus salon  

  • zakup bez kosztów PCC  

  • sprzedaż na umowę deweloperską z rachunkiem powierniczym  

LOKALIZACJA:  

Nieruchomość leży w granicach Miasta Bydgoszcz (woj. kujawsko-pomorskie) w zachodniej części na osiedlu Prądy bezpośrednio sąsiadującego z bardziej znanym Miedzyniem. Jest to spokojna okolica, przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Dojazd pod nieruchomość jest w całości drogą asfaltową od ulicy Nakielskiej. Odległość do ścisłego centrum miasta ok 7 km. Doskonały dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa).   

BUDYNEK:  

Nieruchomość stoi w drugim rzędzie od ulicy zatem do budynku docieramy dzięki drodze dojazdowej będącej częścią działki. Budynek jest bardzo "wyraźny" wyróżnia się spośród innych propozycji na rynku. Jest to nieruchomość dla indywidualistów - ludzi szukających nieszablonowych rozwiązań, oryginalności, innowacji, ceniących przestrzeń i ergonomię zamkniętą w ciekawej bryle.  

Nowoczesna forma budynku sprawia, że mimo iż jest to dom dwulokalowy, zapewnia duży komfort w użytkowaniu oraz odpowiednią swobodę jego mieszkańcom.  

Poziom zero oferuje nam jeszcze dwa solidne udogodnienia:
>  pierwsze to dwa miejsca na auta o powierzchni ok 25m2 które zostały wkomponowane w bryłę budynku dzięki czemu auta stoją pod dachem a klienci nie muszą ponosić kosztów tej przestrzeni co jest znaczną oszczędnością.
> druga to zadaszony taras dzięki czemu letnie śniadania będą bardzo przyjemne. Do dyspozycji pozostaję również działka, która jest w idealnej wielkości dla osób niemających wiele czasu na zajmowanie się terenami zielonymi.

Piętro to strefa nocna. Ściana kolankowa ma wysokość 180 cm dzięki czemu można niemal w 100% wykorzystać przestrzeń jako pełnoprawne piętro. Znajdują się tu dwa pokoje idealne dla dzieci. Dla tych pokoi została dedykowana łazienka z dostępem z holu głównego. Sypialnia główna została usytuowana po drugiej części piętra i nie dzieli ściany z żadnym z pokoi. Posiada garderobę i prywatną łazienkę zapewniając rodzicom odpowiednią intymność.  

Nieruchomość jest sprzedawania zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej m.in:

  • umowa deweloperska
  • rachunek powierniczy dla klienta
  • Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) gwarantujący bezpieczeństwo kupującego

 
po więcej informacji serdeczne zapraszam do kontaktu!   

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja nieruchomości

doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
26 7
Niepoprawny wynik