Lokal na sprzedaż Białe Błota, Kruszyn Krajeński
800 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FRMN-LS-3762 |
| Powierzchnia | 165,93 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 165,93 m² |
| Liczba pokoi | 3 |
| Standard | |
| Opłaty wg liczników | prąd, gaz |
| Liczba pięter w budynku | 1 |
| Stan lokalu | częściowo po remoncie |
| Okna | PCV |
| Instalacje | dobre |
| Rodzaj lokalu | wielopoziomowy |
| Przeznaczenie lokalu | usługowy, magazynowy, inny, biurowy, biurowo - magazynowy |
| Gaz | jest |
| Woda | tak - miejska |
| Dojazd | asfaltowa/kostka |
| Otoczenie | zabudowa mieszana |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Odległość do komunikacji publicznej [m] | 180 m |
| Usytuowanie | dwustronne |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Możliwość parkowania | tak |
| Własny parking | tak |
| Położenie lokalu | ciąg komunikacyjny |
| Witryna wystawowa | brak |
| Wejście | od ulicy |
| Podłogi | gres |
Opis nieruchomości
Oferta skierowana dla przedsiębiorców poszukujących przestrzeni do rozwoju swojej działalności - na sprzedaż lokal użytkowy z budynkiem gospodarczym w Kruszynie Krajeńskim.
Na sprzedaż wyjątkowa nieruchomość użytkowa idealna pod działalność gospodarczą, usytuowana w atrakcyjnej lokalizacji z bezpośrednim dostępem do drogi publicznej w bliskim sąsiedztwie drogi ekspresowej S5.
Szczegóły nieruchomości:
- Lokal użytkowy: Dwukondygnacyjny budynek w bardzo dobrym stanie technicznym, z przeznaczeniem na biura lub inne usługi o powierzchni 165,93 m2 składa się z :
- sień o powierzchni 2,10 m2
- korytarz o powierzchni 7,64 m2
- kotłownie o powierzchni 13,70 m2
- WC o powierzchni 5,32
- korytarz o powierzchni 6,23 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 6,92 m2
- pomieszczenie gospodarcze o powierzchni 5,12 m2
- garaż o powierzchni 32,25 m2
II piętro spełnia funkcję biurową i składa się z ;
- dużego pomieszczenia biurowego o powierzchni 41,3 m2
- małego osobnego pomieszczenia biurowego o powierzchni 14,6 m2
- łazienki o powierzchni 4,22 m2
- kuchni o powierzchni 12,63 m2
- komunikacji o powierzchni 13,81 m2
- Budynek gospodarczy / Pomieszczenie magazynowe o powierzchni 80 m2 : Przestronna hala o dużym potencjale adaptacyjnym, idealna do przechowywania materiałów lub prowadzenia produkcji lekkiej z dostępem do podstawowych mediów, możliwość wykorzystania jako dodatkowe zaplecze magazynowe lub warsztatowe.
- Działka o powierzchni 589,6 m2 : Utwardzony plac z kostki brukowej, zapewniający liczne miejsca parkingowe oraz swobodny dojazd dla większych pojazdów.
- Media: Dostęp do prądu, wody gminnej i szamba szczelnego 8 m3. Budynki posiadają podstawową instalację elektryczną, sanitarną i ogrzewane są piecem gazowym.
- Ogrodzenie: Posesja częściowo ogrodzona, z bramą wjazdową od strony drogi krajowej.
Lokalizacja:
Obiekt położony w dogodnym miejscu, blisko głównych tras komunikacyjnych, co zapewnia doskonałą widoczność i łatwy dostęp dla klientów. W pobliżu znajdują się liczne firmy i zaplecze handlowe, co czyni lokalizację wyjątkowo perspektywiczną.
Dodatkowe atuty:
- Funkcjonalny rozkład pomieszczeń biurowych,
- Możliwość dostosowania przestrzeni do indywidualnych potrzeb,
- Atrakcyjna cena w stosunku do standardu i lokalizacji.
Nieruchomość jest gotowa do natychmiastowego użytkowania po lekkim odświeżeniu. To idealne rozwiązanie dla przedsiębiorców szukających miejsca na rozwój biznesu.
Jeśli będziesz zainteresowany zakupem nieruchomości pomogę przejść Tobie bezpiecznie przez cały proces , krok po kroku.
Zapewniamy pełną obsługę kredytową.
Polecam ofertę i zapraszam serdecznie na prezentacje.
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
doradca ds. nieruchomości