Mieszkanie na sprzedaż

Opis nieruchomości

ZAPRASZAM DO ZAPOZNANIA SIĘ Z NASZĄ OFERTĄ

Piękne mieszkanie z ogródkiem w spokojnej okolicy !

Z przyjemnością prezentujemy Państwu niepowtarzalną okazję nabycia uroczego mieszkania z własnym przytulnym ogródkiem. Mieszkanie zostało zaprojektowane z myślą o maksymalnym komforcie i funkcjonalności. Przemyślany układ pomieszczeń zapewnia wygodę oraz swobodę aranżacji. Duże okna w salonie i sypialniach wpuszczają mnóstwo naturalnego światła, dodając przestrzeni poczucia świeżości.

Mieszkanie o powierzchni  50.82 m2 m2 składa się z :
- pokój 1 ( salon ) o powierzchni 17,71 m2
- pokój 2 ( sypialnia ) o powierzchni 18,03 m2 
- kuchnia o powierzchni 9,17 m2 
- łazienka o powierzchni 3,71 
- korytarz i komunikacja o powierzchni 2,20 m2
- piwnica o powierzchni ok. 4m2
- ogródek ok. 20 m2 z bezpośrednim widokiem z kuchni , w rozkładzie kwadratowym jest ogrodzony i zagospodarowany w części zielone, obsiany trawą i nasadzeniami

Standard mieszkania: 

Mieszkanie w 2014 roku przeszło generalny remont, podczas którego dokonano:
- kompletnej wymiany instalacji: elektrycznej, wod-kan;
- wymiany okien;
- położenia nowych podłóg; 
- obniżenia sufitów;
- docieplenia ścian i sufitów 5 cm warstwą wełny rockwool;
- generalnego remontu i wykończenia kuchni i łazienki;
- wymiany stolarki drzwiowej wewnętrznej i zewnętrznej;
- montażu nowego pieca gazowego do podgrzewania wody bieżącej;
- wykonano na zamówienie szafy , komody , zabudowy i. drzwi przesuwnych
- zmiany systemu ogrzewania
- w każdym pomieszczeniu znajdują się panele grzewcze elektryczne infrared (za wyjątkiem korytarza).

Lokalizacja :

Lokal znajduje się na parterze w atrakcyjnej dzielnicy Bielawy. Lokalizacja zapewnia liczne połączenia komunikacji miejskiej. Łatwa dostępność do punktów handlowo-usługowych czy placówek edukacyjnych takich jak wydziały Uniwersytetu Kazimierza Wielkiego ( 850 m ) , przedszkole (300 m) , szkoły podstawowe , sklep „Żabka” w odległości 390 m, Wojewódzki Szpital Dziecięcy im. J. Brudzińskiego w odległości 500 m a Szpital Uniwersytecki im. Antoniego Jurasza (350 m). 

Stan prawny: 
Mieszkanie stanowi pełne prawo własności z księgą wieczystą.  
Grunt stanowi działkę zabudowaną o powierzchni całkowitej 553 m2. Działka o regularnym, prostokątnym kształcie. Nieruchomość gruntowa z jednym, wspólnym wejściem. Zgodnie z notarialnym podziałem nieruchomości wspólnej do wyłącznego korzystania poszczególnych właścicieli mieszkań - właścicielom oferowanego mieszkania przysługuje wyłączne prawo do korzystania z wygrodzonej części gruntu (ok. 20 m2), z bezpośrednim widokiem z kuchni

Czynsz: 
Budynkiem zarządza Wspólnota Mieszkaniowa,  przeliczenie czynszu przy ujęciu wysokich zaliczek na wodę (9m3) i zadeklarowaniu 4 osób zamieszkałych wynosi 566 zł/miesiąc (kwota zawiera również fundusz remontowy). Jedynymi kosztami utrzymania nieruchomości poza czynszem są: - energia elektryczna zgodnie ze wskazaniem licznika - sezon letni ok. 150zł/ 2 msc., najzimniejsze miesiące zimowe ok. 900zł/2msc; - gaz zgodnie ze wskazaniem licznika - ok. 160zł/2msc. 

Zapraszam na prezentację.