Dom na sprzedaż Bydgoszcz, Czyżkówko
820 000 zł
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FRMN-DS-4454 |
| Powierzchnia | 115,63 m² |
| Powierzchnia użytkowa [m2] | 99,42 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 240 m² |
| Liczba pokoi | 5 |
| Liczba sypialni | 4 |
| Rodzaj domu | segment skrajny |
| Liczba pięter w budynku | 2 |
| Garaż | garaż |
| Okna | PCV 3 szyby, ciepły montaż |
| Instalacje | nowe |
| Liczba tarasów | 1 |
| Zagosp. działki | częściowo zagospodarowana |
| Ukształtowanie działki | płaska |
| Kształt działki | prostokąt |
| Pokrycie dachu | blachodachówka |
| Stan budynku | do wykończenia |
| Ogrodzenie działki | mieszane |
| Rok budowy | 2026 |
| Gaz | tak - miejski |
| Woda | tak - miejska |
| Ogrzewanie | C.O. GAZOWE |
| Umeblowanie | brak |
| Tarasy | taras duży |
| Drzwi antywłamaniowe | tak |
| Prąd | w budynku |
| Pomieszczenia | |
| Typ kuchni | aneks kuchenny połączony z jadalnią i salonem |
| Rodzaj kuchni | aneks kuchenny - połączony z salonem |
| Liczba łazienek | 2 |
| Liczba przedpokoi | 1 |
Opis nieruchomości
Przepiękny i funkcjonalny budynek w zabudowie szeregowej na bydgoskim Czyżkówku czekają na właściciela!
Nie zwlekaj - dostępne dwa segmenty, skrajny lewy i prawy segment.
Rozpoczęcie budowy w grudniu 2025, zakończenie inwestycji w październiku 2026 r.
Po odbiorze budynku cena segmentu wzrośnie.
Co wyróżnia tę inwestycję?
- lokalizacja: dobre połączenie z centrum Bydgoszczy, a jednocześnie odsunięcie od miejskiego hałasu
- w rejonie funkcjonuje rozbudowana sieć linii autobusowych i wygodne węzły przesiadkowe, co ułatwia codzienne dojazdy do pracy i szkoły
- segment znakomicie zlokalizowany - adres blisko centrum miasta jednocześnie blisko terenów zielonych
- osiedle zamknięte, dostęp dla mieszkańców przez bramę wjazdową i furtkę z domofonem
- jedno miejsca postojowe w bryle budynku (w zależności od wybranego segmentu) oraz mnóstwo miejsc na zamkniętym terenie do dyspozycji mieszkańców oraz ich gości
- wprowadzenie do budynku i rozprowadzenie przyłączy wodno-kanalizacyjnych, gazowych i elektrycznych, instalacji do ładowania samochodów elektrycznych
- infrastruktura dla rodzin — w okolicy znajdują się szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe i sklepy, co czyni osiedle praktycznym miejscem do życia dla rodzin z dziećmi.
- Bliskość zieleni i terenów rekreacyjnych — osiedle graniczy m.in. z Kanałem Bydgoskim i rzeką Brdą, co daje możliwość spacerów, relaksu i wypoczynku w zieleni
- montaż instalacji fotowoltaicznej
- płaski dach, okna PCV 3-szybowe Schüco, parapety zewnętrzne stalowe
- drzwi zewnętrzne antywłamaniowe KMT
- dużo miejsc parkingowych na terenie osiedla przygotowanych dla mieszkańców
- ogrzewanie podłogowe gazowe w całym domu łącznie z garażem
- nowoczesna bryła budynku
- elewacja ocieplona styropianem
- 2 łazienki z WC
- 4 sypialnie plus salon (w zależności od wybranego segmentu)
- zakup wolny od kosztów PCC
- sprzedaż na umowę deweloperską z rachunkiem powierniczym
LOKALIZACJA:
Czyżkówko to jedna z najbardziej kameralnych i zielonych części Bydgoszczy, idealna dla osób szukających spokoju przy jednoczesnym dobrym dostępie do centrum. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, licznymi terenami spacerowymi oraz bliskością rzeki Brdy i Kanału Bydgoskiego, co sprzyja rekreacji i aktywnemu wypoczynkowi.
Okolica jest doskonale skomunikowana – szybki dojazd do centrum zapewnia ulica Grunwaldzka, a pobliskie przystanki autobusowe ułatwiają codzienne przemieszczanie się po mieście. W najbliższym otoczeniu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły i przedszkola, co czyni to miejsce wygodnym do życia zarówno dla rodzin, jak i osób pracujących.
Osiedle jest wyjątkowo spokojne i przyjazne, z dużą ilością zieleni i terenów rekreacyjnych. To idealna propozycja dla osób ceniących ciszę, naturę oraz kameralny charakter zabudowy, bez rezygnowania z miejskich udogodnień.
BUDYNEK:
Nowoczesna forma budynku zapewnia duży komfort w użytkowaniu oraz odpowiednią swobodę jego mieszkańcom.
Na parterze znajdziemy przestronną kuchnię z jadalnią i salonem, wc, garaż (w zależności od segmentu) oraz pomieszczenie gospodarcze. Na wszystkich oknach parteru zostaną zamontowane rolety elektryczne. W salonie zamontowane są wielkoformatowe okna marki Schüco oraz wyjście na przepiękny wybrukowany taras. Ta sama kostka zostanie użyta do wybrukowania wejścia do budynku oraz opaski na bokach domu. Do domu prowadzą drzwi antywłamaniowe KNT.
Piętro stanowi prywatną strefę nocną. Znajdują się na nim łącznie 4 sypialnie w tym jedna z własną garderobą oraz łazienkę. Na całym piętrze nie znajdziemy skosów.
Cała działka będzie wyrównana i uporządkowana. Teren zostanie ogrodzony. Wejście na posesję będzie osobną furtką z elektromagnesem.
Cały dom to bardzo wyrazisty i nieszablonowy projekt. W nowoczesnej bryle ukryte jest funkcjonalne i praktyczne wnętrze. Zdecydowanie jest to nieruchomość dla sympatyków miasta i wszystkich wygód, jakie daje mieszkanie w centrum.
Nieruchomość jest sprzedawania zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej m.in:
- umowa deweloperska
- rachunek powierniczy dla klienta
- Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) gwarantujący bezpieczeństwo kupującego
Po zakupie klient kupujący otrzyma od biura Forma Nieruchomości bony rabatowe do wykorzystania w sklepie Obi lub Leroy Merlin.
W razie dodatkowych pytań pozostaję do dyspozycji.
Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.
Roksana Koziarska
tel. (+48) 533 398 012
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
doradca ds. nieruchomości