Dom na sprzedaż

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom zlokalizowany na granicy osiedla Miedzyń i Prądy.

Dom położony zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta, a jednocześnie w zielonej i zacisznej okolicy. 

Inwestycja aktualnie jest w budowie - zakończenie prac przewidywane jest na listopad bieżącego roku.

Oferta dotyczy lokalu mieszkaniowego nr 2/ PRAWEGO W CENIE 849 000 zł 

• stan deweloperskim PREMIUM m.in ściany w gładziach, ciepły montaż okien, centrala rekuperacji PREMIUM
• powierzchnia segmentu 135m2 (licząc po podłodze 142m2) 
• powierzchnia działki do użytku własnego 259 m2 
• do obu lokali należy część wspólna działki (dojazd i podjazd dla obu lokali) o powierzchni łącznej 276m2  

Co wyróżnia tę inwestycję?  

• spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna   

• lokalizacja - miasto Bydgoszcz / Miedzyń - Prądy  

• ok 7 km od ścisłego centrum miasta  

• dojazd drogą asfaltową  

• szybki dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa)  

• dwa miejsca postojowe w bryle budynku dla każdego lokalu 

• kanalizacja miejska  

• woda miejska  

• instalacja fotowoltaiczna 5 KW 

• wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła 

• oszczędne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z oddzielnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia kompatybilne z instalacją fotowoltaiczną - możliwość zmiany na ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (bez fotowoltaiki)

• ściany wykończone gładzią

• obszar przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne  

• brak starszej zabudowy

• brak smogu  

• nowoczesna bryła budynku  

• sypialnia rodziców z łazienką i garderobą  

• trzy łazienki  

• trzy pokoje plus salon  

• zakup bez kosztów PCC  

• sprzedaż na umowę deweloperską z rachunkiem powierniczym  

LOKALIZACJA:  

Nieruchomość leży w granicach Miasta Bydgoszcz (woj. kujawsko-pomorskie) w zachodniej części na osiedlu Prądy bezpośrednio sąsiadującego z bardziej znanym Miedzyniem. Jest to spokojna okolica, przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Dojazd pod nieruchomość jest w całości drogą asfaltową od ulicy Nakielskiej. Odległość do ścisłego centrum miasta ok 7 km. Doskonały dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa).   

BUDYNEK:  

Nieruchomość stoi w drugim rzędzie od ulicy zatem do budynku docieramy dzięki drodze dojazdowej będącej częścią działki. Budynek jest bardzo "wyraźny" wyróżnia się spośród innych propozycji na rynku. Jest to nieruchomość dla indywidualistów - ludzi szukających nieszablonowych rozwiązań, oryginalności, innowacji, ceniących przestrzeń i ergonomię zamkniętą w ciekawej bryle.  

Nowoczesna forma budynku sprawia, że mimo iż jest to dom dwulokalowy, zapewnia duży komfort w użytkowaniu oraz odpowiednią swobodę jego mieszkańcom.  

Poziom zero oferuje nam jeszcze dwa solidne udogodnienia:
>  pierwsze to dwa miejsca na auta o powierzchni ok 25m2 które zostały wkomponowane w bryłę budynku dzięki czemu auta stoją pod dachem a klienci nie muszą ponosić kosztów tej przestrzeni co jest znaczną oszczędnością.
> druga to zadaszony taras dzięki czemu letnie śniadania będą bardzo przyjemne. Do dyspozycji pozostaję również działka, która jest w idealnej wielkości dla osób niemających wiele czasu na zajmowanie się terenami zielonymi.

Piętro to strefa nocna. Ściana kolankowa ma wysokość 180 cm dzięki czemu można niemal w 100% wykorzystać przestrzeń jako pełnoprawne piętro. Znajdują się tu dwa pokoje idealne dla dzieci. Dla tych pokoi została dedykowana łazienka z dostępem z holu głównego. Sypialnia główna została usytuowana po drugiej części piętra i nie dzieli ściany z żadnym z pokoi. Posiada garderobę i prywatną łazienkę zapewniając rodzicom odpowiednią intymność.  

Nieruchomość jest sprzedawania zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej m.in:

• umowa deweloperska
• rachunek powierniczy dla klienta
• Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) gwarantujący bezpieczeństwo kupującego

 
po więcej informacji serdeczne zapraszam do kontaktu!   

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.