Dom na sprzedaż

Bydgoszcz, Prądy

3 pokoje
142.00 m²
5 978,87 zł/m2
FRMN-DS-3400

849 000 zł

Nowa oferta

Szczegóły oferty

Symbol oferty FRMN-DS-3400
Powierzchnia 142,00 m²
Powierzchnia użytkowa [m2] 135,00 m²
Powierzchnia działki [m2] 535 m²
Liczba pokoi 3
Liczba sypialni 3
Rodzaj domu bliźniak
Technologia budowlana beton, suporeks
Standard
Liczba pięter w budynku 1
Okna PCV 3 szyby, ciepły montaż
Instalacje nowe
Balkon jest
Liczba balkonów 1
Liczba tarasów 1
Zagosp. działki częściowo zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Pokrycie dachu blacha
Stan budynku do wykończenia
Ogrodzenie działki metalowe
Rok budowy 2024
Gaz brak
Woda ciepła - miejska
Ogrzewanie inne
Umeblowanie brak
Tarasy taras duży
Drzwi antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pierwsza linia brzegowa tak
Roksana Koziarska

Roksana Koziarska

doradca ds. nieruchomości

Napisz wiadomość 6 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż nowoczesny dom zlokalizowany na granicy osiedla Miedzyń i Prądy.

Dom położony zaledwie 7 km od ścisłego centrum miasta, a jednocześnie w zielonej i zacisznej okolicy. 

Inwestycja aktualnie jest w budowie - zakończenie prac przewidywane jest na listopad bieżącego roku.

Oferta dotyczy lokalu mieszkaniowego nr 2/ PRAWEGO W CENIE 849 000 zł 

  • stan deweloperskim PREMIUM m.in ściany w gładziach, ciepły montaż okien, centrala rekuperacji PREMIUM
  • powierzchnia segmentu 135m2 (licząc po podłodze 142m2) 
  • powierzchnia działki do użytku własnego 259 m2 
  • do obu lokali należy część wspólna działki (dojazd i podjazd dla obu lokali) o powierzchni łącznej 276m2  

Co wyróżnia tę inwestycję?  

  • spokojna okolica - zabudowa jednorodzinna   

  • lokalizacja - miasto Bydgoszcz / Miedzyń - Prądy  

  • ok 7 km od ścisłego centrum miasta  

  • dojazd drogą asfaltową  

  • szybki dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa)  

  • dwa miejsca postojowe w bryle budynku dla każdego lokalu 

  • kanalizacja miejska  

  • woda miejska  

  • instalacja fotowoltaiczna 5 KW 

  • wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła 

  • oszczędne ogrzewanie sufitowe na podczerwień z oddzielnym sterowaniem dla każdego pomieszczenia kompatybilne z instalacją fotowoltaiczną - możliwość zmiany na ogrzewanie podłogowe z pompą ciepła (bez fotowoltaiki)

  • ściany wykończone gładzią

  • obszar przeznaczony pod budownictwo jednorodzinne  

  • brak starszej zabudowy

  • brak smogu  

  • nowoczesna bryła budynku  

  • sypialnia rodziców z łazienką i garderobą  

  • trzy łazienki  

  • trzy pokoje plus salon  

  • zakup bez kosztów PCC  

  • sprzedaż na umowę deweloperską z rachunkiem powierniczym  

LOKALIZACJA:  

Nieruchomość leży w granicach Miasta Bydgoszcz (woj. kujawsko-pomorskie) w zachodniej części na osiedlu Prądy bezpośrednio sąsiadującego z bardziej znanym Miedzyniem. Jest to spokojna okolica, przeznaczona pod budownictwo jednorodzinne. Dojazd pod nieruchomość jest w całości drogą asfaltową od ulicy Nakielskiej. Odległość do ścisłego centrum miasta ok 7 km. Doskonały dojazd do zachodniej obwodnicy miasta (Gdańsk-Poznań-Warszawa).   

BUDYNEK:  

Nieruchomość stoi w drugim rzędzie od ulicy zatem do budynku docieramy dzięki drodze dojazdowej będącej częścią działki. Budynek jest bardzo "wyraźny" wyróżnia się spośród innych propozycji na rynku. Jest to nieruchomość dla indywidualistów - ludzi szukających nieszablonowych rozwiązań, oryginalności, innowacji, ceniących przestrzeń i ergonomię zamkniętą w ciekawej bryle.  

Nowoczesna forma budynku sprawia, że mimo iż jest to dom dwulokalowy, zapewnia duży komfort w użytkowaniu oraz odpowiednią swobodę jego mieszkańcom.  

Poziom zero oferuje nam jeszcze dwa solidne udogodnienia:
>  pierwsze to dwa miejsca na auta o powierzchni ok 25m2 które zostały wkomponowane w bryłę budynku dzięki czemu auta stoją pod dachem a klienci nie muszą ponosić kosztów tej przestrzeni co jest znaczną oszczędnością.
> druga to zadaszony taras dzięki czemu letnie śniadania będą bardzo przyjemne. Do dyspozycji pozostaję również działka, która jest w idealnej wielkości dla osób niemających wiele czasu na zajmowanie się terenami zielonymi.

Piętro to strefa nocna. Ściana kolankowa ma wysokość 180 cm dzięki czemu można niemal w 100% wykorzystać przestrzeń jako pełnoprawne piętro. Znajdują się tu dwa pokoje idealne dla dzieci. Dla tych pokoi została dedykowana łazienka z dostępem z holu głównego. Sypialnia główna została usytuowana po drugiej części piętra i nie dzieli ściany z żadnym z pokoi. Posiada garderobę i prywatną łazienkę zapewniając rodzicom odpowiednią intymność.  

Nieruchomość jest sprzedawania zgodnie z przepisami ustawy deweloperskiej m.in:

  • umowa deweloperska
  • rachunek powierniczy dla klienta
  • Deweloperski Fundusz Gwarancyjny (DFG) gwarantujący bezpieczeństwo kupującego

 
po więcej informacji serdeczne zapraszam do kontaktu!   

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Lokalizacja nieruchomości

doradca ds. nieruchomości

Proszę wprowadzić poprawne imię i nazwisko
Proszę wprowadzić poprawny numer telefonu
Proszę wprowadzić poprawny adres e-mail
Proszę zaznaczyć wymagane zgody
Rozwiąż równanie:
12 6
Niepoprawny wynik