Mieszkanie na sprzedaż Bydgoszcz, Wilczak

3 pokoje

90.00 m²

4 433,33 zł/m²

2 piętro

FRMN-MS-4177

399 000 zł

Oferta na wyłączność

Szczegóły oferty

Symbol oferty	FRMN-MS-4177
Powierzchnia	90,00 m²
Liczba pokoi	3
Liczba sypialni	3
Rodzaj budynku	kamienica
Standard
Piętro	2
Liczba pięter w budynku	3
Piwnica [m2]	10,00 m²
Stan lokalu	do remontu
Mies. czynsz admin.	550 PLN
Okna	PCV
Instalacje	ELEKTRYCZNA, WODNA, GAZOWA
Balkon	jest
Liczba balkonów	1
Rok budowy	1920
Widok	panorama miasta
Gaz	tak - miejski
Woda	ciepła - piecyk gazowy
Dojazd	asfalt
Otoczenie	centrum miasta
Ogrzewanie	C.O. GAZOWE
Umeblowanie	brak
Usytuowanie	dwustronne

Roksana Koziarska

doradca ds. nieruchomości

533 398 012

Napisz wiadomość 159 Ofert

Opis nieruchomości

Na sprzedaż 3-pokojowe mieszkanie w kamienicy w świetnej lokalizacji - ulica Nakielska 1 w Bydgoszczy.

*** Oferta dostępna tylko w naszym biurze ***

Jest to przestronny lokal, który wymaga przeprowadzenia generalnego remontu, co daje dużą elastyczność w kwestii aranżacji wnętrz oraz dostosowania przestrzeni do własnych potrzeb.
Mieszkanie stanowi idealne miejsce dla osób ceniących miejski styl życia, bliskość restauracji, sklepów oraz świetnej komunikacji miejskiej. Stanowi także perspektywiczną inwestycję dla zdecydowanego inwestora.

Lokalizacja:
Mieszkanie usytuowane jest w kamienicy, która charakteryzuje się niepowtarzalnym, klasycznym urokiem. Ulica Nakielska to jedna z głównych arterii Bydgoszczy, która zapewnia łatwy dostęp do centrum miasta, komunikacji miejskiej oraz wszelkich udogodnień takich jak sklepy, szkoły, czy placówki zdrowia. Wokół znajduje się sporo zieleni oraz tereny rekreacyjne Kanału Bydgoskiego co wpływa na komfort mieszkania.

Układ mieszkania:
Mieszkanie o powierzchni 90 m² posiada 3 przestronne pokoje, w tym salon, sypialnię oraz dodatkowe pomieszczenia, które może zostać zaadoptowane na biuro, garderobę czy pokój gościnny. Mimo że wymaga ono remontu, zachowało oryginalne elementy, które mogą stanowić świetną bazę do stworzenia wyjątkowego wnętrza, takie jak wysokie sufity - 3,2 m, sztukaterię na suficie, drewniane wysokie drzwi wewnętrzne z ozdobnymi kutymi klamkami. Mieszkanie posiada także balkon z pięknym widokiem na panoramę miasta.

Stan techniczny:
Aktualny stan mieszkania wymaga kompleksowego remontu. Wszystkie okna są już wymienione na PCV. W każdym pokoju są kaloryfery, a ich rozmiar i ilość okien pozwala na łatwy podział na kilka mniejszych. Pomimo obecnego stanu, mieszkanie posiada duży potencjał do przekształcenia w nowoczesną przestrzeń mieszkalną.

Dodatkowe informacje:

Kamienica posiada zachowaną elewację, która wkrótce będzie odnowiona a klatka schodowa jest w dobrym stanie.
Do mieszkania przynależą 3 piwnice o łącznej powierzchni ok 10 m2, które mogą służyć jako dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
Mieszkanie jest przestronne, co daje możliwość zrealizowania własnych projektów i pomysłów na aranżację.
Na ogrodzonym podwórzu znajduje się ogród, prywatna przestrzeń rekreacyjna oraz miejsca parkingowe
Mieszkania jest odrębną własnością i posiada księgę wieczystą
Lokalem dysponuje wspólnota mieszkaniowa, która podjęła już decyzję o generalnym remoncie elewacji, co spowoduje zwiększenie wartości nieruchomości

Podsumowanie:
To mieszkanie to doskonała propozycja dla osób, które szukają nieruchomości w kamienicy z potencjałem do remontu. Dzięki przestronności, doskonałej lokalizacji i unikalnemu charakterowi lokalu, możliwe jest stworzenie wyjątkowego miejsca do życia w sercu Bydgoszczy. Po przeprowadzeniu niezbędnych prac remontowych, mieszkanie będzie świetną inwestycją, zarówno do zamieszkania, jak i wynajmu.

Serdecznie zapraszam na prezentację - klucze znajdują się w biurze