Opis nieruchomości

Dochodowa kamienica na sprzedaż – centrum Bydgoszczy, ul. Śniadeckich 3.

Okazja inwestycyjna w Śródmieściu Bydgoszczy!

Na sprzedaż nieruchomość inwestycyjna zlokalizowana przy ul. Śniadeckich 3,
obejmująca kamienicę z oficyną oraz cztery dodatkowe budynki handlowo-usługowe.
Propozycja dla inwestorów poszukujących nieruchomości o zróżnicowanym potencjale dochodowym, z możliwością dalszego rozwoju i zwiększenia jej wartości.

Charakterystyka nieruchomości:

• Powierzchnia działki: 802 m²
• Kamienica frontowa: cztery kondygnacje
• Oficyna: trzy kondygnacje
• Dodatkowa zabudowa: cztery budynki handlowo-usługowe, w tym dwa lokale gastronomiczne

Nieruchomość łączy funkcje mieszkalne, biurowe, handlowe i usługowe, co stwarza możliwość dywersyfikacji źródeł przychodów z najmu.

Zestawienie powierzchni:

1. Kamienica frontowa wraz z oficyną – 658 m²

W skład powierzchni wchodzą:

• Lokal handlowy od strony frontowej – 62 m²
• Pięć lokali mieszkalnych – 48 m², 172 m², 45 m², 53 m² i 27 m²
• Lokal biurowy – 76 m²
• Lokal usługowy – 73 m²
• Pomieszczenia gospodarcze – 102 m²

2. Dodatkowe budynki handlowo-usługowe – 195 m²

• Dwa lokale gastronomiczne – 115 m² i 38 m²
• Dwa lokale usługowe – 14 m² i 28 m²

Potencjał inwestycyjny!

Nieruchomość oferuje zróżnicowaną strukturę powierzchni, umożliwiającą generowanie przychodów z różnych segmentów rynku najmu. Połączenie lokali mieszkalnych, handlowych, biurowych, usługowych i gastronomicznych stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów prywatnych, jak i podmiotów poszukujących nieruchomości komercyjnych w centrum miasta.

Dodatkowym atutem jest planowany remont elewacji głównego budynku, obejmującego kamienicę wraz z oficyną.

Lokalizacja:

Ulica Śniadeckich 3, w Śródmieściu Bydgoszczy, to adres w centralnej części miasta, atrakcyjny dla działalności handlowej, usługowej i gastronomicznej, a także najmu lokali mieszkalnych.

Zapraszamy do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji, poznania warunków sprzedaży oraz umówienia prezentacji nieruchomości.

Małgorzata Michalak
tel. (+48) 575 398 050

Rozważasz kredytowanie nieruchomości?
Nasz doradca kredytowy porówna i dobierze finansowanie najlepiej dopasowane do Twoich potrzeb.

Nota prawna

Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.