Obiekt na sprzedaż Cekcyn, Iwiec
70000.00 m²
110,71 zł/m2
FRMN-BS-4148
7 750 000 zł
Bez prowizji
Szczegóły oferty
| Symbol oferty | FRMN-BS-4148 |
| Powierzchnia | 70 000,00 m² |
| Powierzchnia działki [m2] | 70 000 m² |
| Rodzaj obiektu | ośr. wypoczynkowy |
| Standard | |
| Woda | ciepła - piecyk gazowy |
| Dojazd | droga gruntowa |
| Otoczenie | las |
| Ogrzewanie | centralne |
| Prąd | jest |
| Kanalizacja | szambo |
Opis nieruchomości
Oferujemy na sprzedaż fenomenalne Gospodarstwo Agroturystyczne w Borach Tucholskich stworzone z dawnej, zapomnianej przez świat leśniczówki
*** ta wyjątkowa oferta jest dostępna tylko w biurze FORMA NIERUCHOMOŚCI ***
Oferujemy na sprzedaż wyjątkowy ośrodek wypoczynkowy wraz z Ośrodkiem Jeździeckim i kompletną infrastrukturą, położone w Iwcu, w okolicach Cekcyna, na terenie Borów Tucholski - zielonych płuc Polski, drugim co do wielkości kompleksie jezior w Polsce.
Nieruchomość oferuje doskonałe warunki do prowadzenia biznesu turystyczno-rekreacyjnego z pełnym zapleczem hotelowym, gastronomicznym oraz jeździeckim.
Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących dochodowego biznesu w branży turystycznej, który łączy komfort, naturę i unikalny klimat.
Obiekt cieszy się dobrą renomą, świetnymi opiniami w sieci oraz stałą bazą zadowolonych Klientów, którzy często do niego wracają wraz z bliskimi.
Kuchnia serwuje wyśmienite posiłki przygotowywane z lokalnych produktów. W sali odbywają się przyjęcia rodzinne, firmowe, warsztaty tematyczne, uroczystości urodzinowe, przyjęcia komunijne, śluby, wesela, integracje firmowe.
Obiekt wymaga pracy 10-12 osób, i tyle na ten moment jest zatrudnionych Pracowników. Większość z nich deklaruje chęć kontynuacji zatrudnienia w ośrodku.
Obiekt pozyskuje Gości noclegowych współpracując z wieloma portalami. Prowadzi także Social Media ( facebook 7,3 tyś obserwujących, 6,9 tyś polubień, instagram 1704 obserwujących oraz własna strona internetowa.
Regularnie pojawia się mediach, np. programach telewizji śniadaniowej.
Średnia roczna stopa zwrotu na poziomie 15%
Atuty ośrodka:
Nieruchomość oferuje doskonałe warunki do prowadzenia biznesu turystyczno-rekreacyjnego z pełnym zapleczem hotelowym, gastronomicznym oraz jeździeckim.
Jest to idealne miejsce dla osób poszukujących dochodowego biznesu w branży turystycznej, który łączy komfort, naturę i unikalny klimat.
Obiekt cieszy się dobrą renomą, świetnymi opiniami w sieci oraz stałą bazą zadowolonych Klientów, którzy często do niego wracają wraz z bliskimi.
Kuchnia serwuje wyśmienite posiłki przygotowywane z lokalnych produktów. W sali odbywają się przyjęcia rodzinne, firmowe, warsztaty tematyczne, uroczystości urodzinowe, przyjęcia komunijne, śluby, wesela, integracje firmowe.
Obiekt wymaga pracy 10-12 osób, i tyle na ten moment jest zatrudnionych Pracowników. Większość z nich deklaruje chęć kontynuacji zatrudnienia w ośrodku.
Obiekt pozyskuje Gości noclegowych współpracując z wieloma portalami. Prowadzi także Social Media ( facebook 7,3 tyś obserwujących, 6,9 tyś polubień, instagram 1704 obserwujących oraz własna strona internetowa.
Regularnie pojawia się mediach, np. programach telewizji śniadaniowej.
Średnia roczna stopa zwrotu na poziomie 15%
Atuty ośrodka:
- unikalne położenie w rezerwacie przyrody, idealne dla turystyki, rekreacji i organizacji eventów z dużą możliwością rozwinięcia tej działalności z racji ogromnej powierzchni do wykorzystania
- Cena obejmuje pełne wyposażenie oraz umeblowanie
- Obecny właściciel oferuje również możliwość przejęcia zespołu pracowniczego, bazy Klientów, obecnie świetnie prosperującego systemu rezerwacyjnego oraz z przyjemnością przekaże sieć kontaktów do lokalnych usługodawców i dostawców takich atrakcji jak kuligi, spływy kajakowe, wypożyczalnie skuterów, ekipa z Urzędu Stanu Cywilnego do organizacji ślubów i wesel itd.
- Klimatyczna nieruchomość dostępna od zaraz
Skład nieruchomości:
- pełna infrastruktura jeździecka: stajnia, ujeżdżalnia, padoki i parkury dla koni, nowa siodlarnia, możliwość hotelowania koni. W ośrodku zatrudniony jest instruktor jazdy
- komfortowe, unikalne całoroczne warunki noclegowe - 7 domków, tzw. "chaty krasnoludów i hobbitów" z kominkami, do których natura wdziera się każdym oknem. Ponadto dom mieszkalny "Matka" o powierzchni ok. 370 m2 w którym są dodatkowe 4 pokoje oraz sala restauracyjna, magazynek, biuro itd. Łącznie 60 miejsc noclegowych.
- rozwinięte profesjonalne zaplecze gastronomiczne: duża sala z kominkiem i unikalnym wystrojem która jest w stanie jednorazowo ugościć ok 60 osób, w pełni wyposażona kuchnia wraz z personelem
- 25 koni w cenie sprzedaży, idealnie przystosowanych do rekreacji
- na terenie ośrodka znajdują się także inne budynki: 2-poziomowy domek mieszkalny 70 m2 zamieszkany przez P. Kierownik zarządzającą obiektem; domek mieszkalny ok 40 m2, 2 domki drewniane zamieszkane przez personel
- Mini - Spa: wspaniała przestronna bania do kąpieli w gorącej wodzie pod gołym niebem oraz nowa sauna, siłownia
- przyczepa na 2 konie, bryczka
- na stanie ciągnik, ładowacz czołowy z chwytakiem, 2 przyczepy, 2 traktorki koszące trawę
- staw z wyspą, 2 miejsca ogniskowe w tym jedno z altaną, grill gazowy, wędzarnia, plac zabaw
- obiekt jest w pełni monitorowany, na terenie ośrodka znajduje się światłowód
Potencjał inwestycyjny:
Oferowany ośrodek to wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego dochodowego biznesu na sprzedaż w sektorze turystyki i wellnes w unikalnej i popularnej lokalizacji. Obiekt funkcjonuje całorocznie i jest doskonale przystosowany do obsługi turystów poszukujących odpoczynku w otoczeniu przyrody, daleko od zgiełku miast.
Istnieje możliwość zwiększenia zysku poprzez postawienie klimatycznej stodoły boho do organizacji klimatycznych wesel, stworzenie restauracji dla gości zewnątrz, uruchomienie winnicy itd. Warunki oraz obszar działki (niemal 7 ha) pozwalają na wiele :) .
Zakup nieruchomości jest zwolniony z dodatkowych opłat do biura nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Oferowany ośrodek to wyjątkowa okazja dla inwestora poszukującego dochodowego biznesu na sprzedaż w sektorze turystyki i wellnes w unikalnej i popularnej lokalizacji. Obiekt funkcjonuje całorocznie i jest doskonale przystosowany do obsługi turystów poszukujących odpoczynku w otoczeniu przyrody, daleko od zgiełku miast.
Istnieje możliwość zwiększenia zysku poprzez postawienie klimatycznej stodoły boho do organizacji klimatycznych wesel, stworzenie restauracji dla gości zewnątrz, uruchomienie winnicy itd. Warunki oraz obszar działki (niemal 7 ha) pozwalają na wiele :) .
Zakup nieruchomości jest zwolniony z dodatkowych opłat do biura nieruchomości.
Serdecznie zapraszam do kontaktu.
Nota prawna
Treść niniejszego ogłoszenia ma charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.
Lokalizacja nieruchomości
doradca ds. nieruchomości